Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (41)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Нижегородская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продается готовый бизнес 413 м2

18 000 000  руб.
Регион:  Балахна

Продаю готовый бизнес под ключ, кафе (база отдыха выходного дня) в р.п. Лукино, Балахнинский район, Нижегородская область. Кафе частично укомплектовано. Прекрасно подойдет для проведения банкетов, заказов (в том числе и на доставку) ; полностью окупается и приносит прибыль. Кафе занимает 2х этажное здание, общей площадью 413 кв.м. , расположенное ...
18.08.2022  23:40
Имущ. комплекс 0.15 га / 905.5 м

28 450 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Нижегородская область, г. Нижний Новгород, пер. Холодный, д. 4) Общая площадь: 0.15 га / 905.5 м Дата окончания приема заявок: 19.09.2022 17: 30: 00 Дата проведения торгов: 23.09.2022 12: 00: 00 Кадастровые номера: 52: 18: 0060059: 3, ...
16.08.2022  11:25
Продажа офиса 240.2 м2

6 316 520  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-303764 На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» продается Нежилое помещение - 240,2 кв. м, адрес: Нижегородская обл. , г. Нижний Новгород, р-н Московский, ул. Чаадаева, д. 5Д, пом. П50, 3 этаж, кадастровый ...
17.08.2022  05:39
Продажа офиса 1351.9 м2

90 875 329  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Код лота: РАД-301263 Реализуются единым лотом 5 (пять) помещений, принадлежащих ПАО Сбербанк общей площадью 1351,9 кв.м. (образуют единое здание) . Этажность: Цокольный этаж №1, Этаж №1, Этаж №2, Этаж №3, подвал. Реализация с обратной арендой части площадей ПАО Сбербанком. Условия продажи и обратной аренды уточняются по запросу. Объекты расположены ...
08.08.2022  18:45
Продажа офиса 1072.4 м2

103 057 113  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-302804 Нежилое помещение (1 этаж, пом. п. 3) - 144,5 кв. м, нежилое помещение (2 этаж, пом. п. 5) - 227 кв. м, нежилое помещение (1 этаж, пом. п. 12) - 36 кв. м, нежилое помещение (4 этаж, ...
08.08.2022  18:21
Продажа офиса 144.1 м2

7 754 400  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Код лота: РАД-296867 Нежилое помещение, этаж 1, площадь 144,1 кв. м, кадастровый номер: 52: 18: 0040272: 300, местоположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский р-н, пр. Ленина, д. 125, пом. П5. Обременения: в отношении помещения заключен Договор аренды нежилых помещений № 5047-МЛИ-320 от 21.02.2021. Помещение расположено на 1-й линии, ...
13.08.2022  23:10
Продается ПСН 522.2 м2

4 127 000  руб.
Регион:  Богородск

Код лота: 62C3B11-4001-8-1 Нежилое здание, общая площадь 522,2 кв. м. , назначение: нежилое, количество этажей: 1, кадастровый номер 52: 24: 0050102: 303, расположенное по адресу: Нижегородская область, Богородский район, Араповский, с. Арапово, ул. Мира, д. 4а, находящееся в собственности Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 07.07.2007г. ...
17.08.2022  04:58
Торговое помещение 1950 м2

535 000 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Уважаемые инвесторы. Принимаем предложения по цене Мытного рынка - самого центрального объекта недвижимости в Нижнем Новгороде. Расположен в минутной доступности от Кремля и центральной площади (расположен внутри квартала между улицами Большой Покровской, ул. Алексеевской и площадью Минина) . Имеет земельный участок 5450 м2 в собственности, с расположенной на нем ...
09.08.2022  21:03
Продается здание 11821 м2

220 000 000  руб.
Регион:  Кстово

Предлагается к продаже пансионат «Татинец». Покупка имущественного комплекса существующего загородного пансионата «Татинец», с дальнейшей реконструкции существующего объекта для создание в Нижегородской области современного отельного комплекса до 110 номеров с огромной - 35 га, прогулочной территорией, для круглогодичного, развлекательного и оздоровительного отдыха. Комплекс состоит: Пятиэтажное здание пансионата - 6869 м2, ...
08.08.2022  17:56
Продается ПСН 341.1 м2

7 938 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Код лота: 62C3B11-4001-7-1 На электронном аукционе продается нежилое здание, площадью 341,1 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 52: 18: 0010349: 131 и земельный участок общей площадью 1 305 +/-13 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под здание ...
17.08.2022  04:54
Продается ПСН 1190 м2

3 083 000  руб.
Регион:  Шатки

Код лота: 394BFA-3001-1555-1 Здание производственное №3 Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Шатковский, рп. Лесогорск Назначение: нежилое здание Кадастровый номер: 52: 50: 0140011: 1952 Общая площадь: 641 кв. м Этажность: 2 Инвентарный номер: 0201-1-11-00347 Ограничения (обременения) права: аренда. Договор аренды № 415792 от 01.07.2016 г. Объекты аренды: нежилые помещения, ...
17.08.2022  04:43
Продается ПСН 153 м2

10 500 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Продается перспективное помещение свободного назначения в цоколе. Данное помещение подойдет под фуд пространство, шоу-рум, кафе, магазин, салон красоты. Две входные группы. Рядом 2-е остановки общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик на одной из самых больших магистралей нашего города. Чистая продажа, 1 собственник. Показ любое удобное для вас время. ...
19.08.2022  14:53
Срочная продажа! Продается склад 1044 м2

30 000 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

ID 171375 (назовите при обращении) Складской комплекс: 1-этажное здание склада № 1; 52: 18: 0040211: 252; площадь, кв. м: 338,81-этажное здание склада №2; 52: 18: 0040211: 253; площадь, кв. м: 340,61-этажное здание склада №3; 52: 18: 0040211: 255; площадь, кв. м: 364,9-земельный участок общая площадь, кв. м: 3017; Собственность; ...
05.08.2022  19:33
Срочная продажа! Продается склад 5375 м2

120 000 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

ID 801290 (назовите при обращении) Складской комплекс: -3 этажное административно - складское здание 52: 18: 0040211: 156; площадь, кв. м: 3656,71- этажный cклад бумаги техснаба; 52: 18: 0040211: 231;  площадь, кв. м: 1686,4-Нежилое помещение проходная 52: 18: 0040211: 155; площадь, кв. м: 32-Земельный участок общая площадь, кв. м: 12816; ...
05.08.2022  19:33
Продается ПСН 51.9 м2

10 170 000  руб.
Регион:  Дзержинск

Сооружение: Автозаправочная станция, площадь застройки 1875 м. Сооружение состоит из здания 51,9 кв.м. ,топливных резервуаров подземных 3 шт., очистных сооружений дождевых вод и хоз. стоков (1 металлическая емкость цилиндрической формы). Возможное назначение: прочее, внутри типовой ремонт, тип окон - обычные, окна выходят во двор и на улицу, автономное ...
19.08.2022  18:24
Продается здание 88.3 м2

1 990 000  руб.
Регион:  Дзержинск

Арт. 8004238. Продается готовый бизнес формата "Кафе у озера". Наработанная клиентская база. Отдельно стоящее здание, площадью 88, 3 кв.м. Два этажа, свежий ремонт, отделка и интерьер соответствуют санитарным требованиям. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Кафе продается свободным от мебели и оборудования. Просторный зал на 1-ом этаже на 30 ...
14.07.2022  17:51
Продается готовый бизнес 720 м2

22 000 000  руб.
Регион:  Семенов

Продаётся бывшая Турбаза, в д. Тарасиха, Семёновский район, Нижегородская область. , состоящая из 3-х 2-х эт. коттеджей 720 кв.м. , огорожены забором. Один коттедж общей площадью 240 кв.м. , из белого кирпича, 70 % готовности, один этаж 120 кв.м. Второй коттедж, дом каркасный, 70% готовности. Третий бревенчатый, 50% готовности. ...
05.07.2022  05:10
Продается ПСН 50 м2

3 000 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Предложение от собственника! Выгодная инвестиция сегодня! Быстрая доходность и окупаемость! Небольшое помещение с высокой ликвидностью! Продаётся помещение свободного назначения (офис, ателье) общей площадью 50 кв.м. , в отдельно стоящем административно-офисном здание, располагающемся по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Станиславского д. 13. Удобная локация и транспортная развязка! Возможность размещения наружной ...
05.07.2022  05:10
Продается ПСН 1960 м2

155 000 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Выгодная инвестиция сегодня! Быстрая доходность и окупаемость! Продаётся отдельно стоящее административно-офисное здание общей площадью 1960 кв.м. , располагающееся по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Берёзовская, д. 104 А. Удобная локация и транспортная развязка! Презентабельный фасад, помещение видовое, с большими бесшумными пластиковыми окнами, под черновую отделку. Здание свободной открытой планировки. ...
05.07.2022  05:10
Продается склад 560 м2

15 000 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Продаётся отапливаемый склад, Базовый пр-д, 1-В, Канавинский район. Площадь склада - 560 кв.м. Площадь офисных помещений - 35 и 15 кв.м. Есть своя закрытая территория 650 кв.м. Склад расположен на территории охраняемой базы "Фрукты и продукты". Рядом удобная транспортная развязка и федеральная трассы - ул. Кузбасская и Московское шоссе. ...
30.07.2022  23:03
Продажа офиса 205 м2

11 000 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Продаётся офисное помещение в Нижнем Новгороде на ул. Советская, д. 13, Канавинский район, Красная линия. Площадь помещения 205 кв.м. Год постройки здания 1916 - памятник архитектуры. Материал стен - кирпичные. Высота потолков 3, 85 м. Количество комнат - 10. Есть сан. узел. Отличная транспортная развязка Полностью занято арендаторами. Объект ...
24.06.2022  19:33
Продается ПСН 188 м2

7 200 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Продаётся помещение, площадь 188 кв.м. , ул. Минина, д. 10, Нижегородский р-н, верхняя часть города. Недалеко от пл. Минина. Цокольный этаж, два отдельных входа со двора. Исторический центр города, 5 минут до Нижегородского Кремля. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Перспективное место для различных видов бизнеса. Документы готовы. Объект продается ...
24.06.2022  19:32
Продается готовый бизнес 257 м2

15 000 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Продаётся нежилое помещение 257 кв.м. , ул. Витебская, д. 66, Канавинский р-н, 1 этаж 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход, запасной вход. Коридорно-кабинетная система: 12 кабинетов + подсобные помещения. 3 санузла, в некоторые кабинеты подведена вода. 2-я линия домов, парковка. Объект продается за 15 000 000 рублей. Агентство недвижимости ...
24.06.2022  19:32
Продажа офиса 205 м2

11 950 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Продаётся помещение свободного назначения 205 кв.м. , ул Героя Рябцева, д. 27, Московский р-н. 1/4 эт. кирп. дома. Помещение расположено на Красной линии. Два туалета. Два входа в помещение. Идеально подходит под медицинский центр. Объект продается за 11 950 000 рублей. Агентство недвижимости «Дом-Риэлти»: Надежно. Безопасно. Выгодно. Индивидуальный подход ...
24.06.2022  19:32
Продажа офиса 1028 м2

30 500 000  руб.
Регион:  Нижний Новгород

Продаётся отдельно стоящие здание 1028 кв.м. , с собственной авто парковкой, ул. Интернациональная, 96-А, Канавинский р-н, г. Н. Новгород. Планировки позволяют открыть офисный центр, гостиницу или любой другой вид бизнеса. Здание находится на территории хлебозавода, в 20 метрах от дороги. Вход свободный через КПП. м. Московское. На 1ом ...
07.08.2022  17:45
1 >>
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Нижегородская область

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью