Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Проект дома выгоднее покупать зимой или осенью

покупка дома в подмосковье Осень и зима лучшее время для проектирования дома.Когда выгоднее покупать или заказывать проект частного дома?

Подобным вопросом задается каждый застройщик, планирующий строительство своего будущего дома. В данной статье мы хотим поделиться накопленным опытом и своим соображениями по организации проектирования и строительства частного дома. Из года в год наблюдается такая картина, когда весной, равно как и в начале лета заказчики, сломя голову, ищутготовые типовые проекты,индивидуальные проекты на заказ, проектировщиков и архитекторов.

Всем хочется в кратчайшие сроки получить готовый проект дома, закупить необходимые материалы и начать стройку в начале строительного сезона. Зачастую из этого ничего не выходит, так как профессионалы своего дела: грамотные проектировщики и строители (особенно в разгар сезона) на вес золота. Цена на материалы с каждым часом растет (весной рынок бурно реагирует на рост спроса), а подготовка начала стройки отнимает гораздо больше времени, чем предполагалось. И здесь есть очевидное решение, как говорится,«готовь сани летом…»

Самым правильным, а так же наиболее разумным, экономичным и простым решением являетсяразработка проекта дома или покупка готового проекта осенью или зимой. Приведем несколько тезисов, для того чтобы доказать правоту данного мнения.

1. Есть время для того что бы продумать и составить качественное техническое задание на проект. Когда строительный сезон позади, и вы уже морально и финансово определились, что будетестроить домследующей весной, наступает некое умиротворение.

Кажется, что впереди еще много времени и все можно успеть. Этот тайм аут, как раз таки, необходимо использовать для определения основных и второстепенных решений для вашего будущего дома. Вы можете обработать массу полезной информации, сайтов по строительству, журналов и, в конце концов,определитьсяс технологиями строительства.

Другими словами-у вас есть время для формирования четкого и грамотного технического задания для проектирования вашего дома.В конце концов, у вас появится четкий эскиз проекта (взятый из открытых источников), который можно изменить с учетом ваших пожеланий или адаптировать под регион строительства, а так же внести подробное описание всех необходимых деталей, которые нужно учитывать при индивидуальном проектировании. Уделите этому внимание ведь вы строите дом не на один день!

2. Спешка делу не помощник!Очень часто заказчики начинают строить домпараллельнопроцессу проектирования, как говорится,«с листа», что накладывает некие ограничения не только на дальнейшие изменения проекта, но и на сроки и качество работы проектировщика.

Иначе говоря, если мы отдаем чертежи фундамента, а фасады, при этом, окончательно не согласованы, заказчик самсебя«связывает» и лишается возможности менять этажность или увеличивать площади помещений.

С другой стороны, если разрабатывать проект не в авральные сроки, например, осенью или зимой, появится возможность вести проектирование более «гладко», проанализировать все предложенные варианты, проработать каждый узел. В конечном итоге это приведет к созданию гармоничных планировок, фасадов, внешнего вида и проекта в целом.

3. Зимой строительные материалы дешевле. Здесь все ясно. По сути, получая проект, вы получаете смету (подробный расход) всех необходимых материалов для строительства вашего дома.

Мало кто строится зимой и потому цена на строительные материалы стабилизируется и даже снижается. Зимой проще сравнить интересующие вас материалы, выпускаемые разными компаниями и выбрать оптимальные по качеству, цене, условиям доставки и наличию на складе (объемы строительных материалов обычно восполняются зимой).

4. Поиск и подбор строительной бригады занимает немало времени. Получить проект полдела. Очень важно найти качественного и ответственного подрядчика, который сможет воплотить проект в жизнь.

Почему бы не заняться этим зимой, когда большинство компаний, занимающихся частным строительством, сидит без работы? В конце концов, зима дает уйму времени на переговоры, обсуждение договора, сроков, цены, просмотр выполненных работ.

Дата: 31.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Коттедные поселки в Ленинградской области
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Почему так много желающих переселиться из Санкт-Петербурга в коттеджные поселки, приобрести земельные участки в Ленинградской области? Попробуем выделить основные преимущества жизни в загородных поселках. Приобретая коттеджи и земельные участки, люди вкладывают деньги в свою мечту об идеальном доме. Ни одна квартира не даст тех возможностей и того ощущения собственности, как владение собственным домом. Покупая коттедж, вы вольны в выборе архитектуры, вы также сами выбираете, какие комнаты желаете иметь в доме, а при необходимости сможете частично перестроить коттедж по вашему желанию в отличие от городской квартиры, где перепланировки имеют существенные ограничения. Приобретая вместе с домом землю, вы можете реализовать любые ландшафтные фантазии. Можете сделать личный пруд, альпийскую горку, выстроить баню или бассейн. Вы полновластный хозяин дома и земли! Очевидное преимущество коттеджных поселков – отличная экология, ведь строятся они в чистых, заповедных местах, часто на берегах озер, в хвойных и смешенных лесах. Прекрасные лесные участки предлагает вам компания ИСК «ИнвестСтрой»: Коттеджный поселок ДНП «Памир» – ...

кп "Благодар"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Благоустроенный коттеджный поселок находится в живописном месте,имеет развитую инфраструктуру и всё необходимое для удобной,спокойной безопасной жизни.Строительство поселка началось только после того,как территория "Благодара" была подключена к центральным коммуникациям города Радужный. Центральный водопровод и водоотведение,газ,электроэнергия-всё как в городе,только на более выгодных условиях-вокруг лес,чистая экология.На территории присутствуют и социальные обьекты: детские сады, школа,поликлиника,аптеки,торговые и развлекательные комплексы,спортивные секции и бассейн,а так же "Свято-Казанская Обитель".Несмотря на то,что продолжается дальнейшее строительство таун-хаусов,это не мешает тем,кто уже заселился в свои новые дома,не влияет на дорожное покрытие -качество асфальтового покрытия приятно удивляет даже избалованных жителей мегаполиса. Новоселы могут выбрать для себя квартиру в таун-хаусе из трех проектных вариантов.Имеются варианты трехуровневых апартаментов площадью от 129 до 175 кв.м.Также особое внимание уделено вариантам квартир с небольшим метражем-ими интересуются как молодые семьи,желающие начать совместную жизнь отдельно от родителей,так и люди предпенсионного возраста,которым захочется уехать от городской суеты! Будущие владельцы строящегося жилья могут сами запланировать расположение кухни,гостиной,спален,а так же заменить встроенный гараж на дополнительную ...

Продажа участков в коттеджной застройке тсн Рамецкое( в д.Рамцы)
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.11.2017

  Коттеджный посёлок «Рамецкое» расположен в деревне Рамцы Тосненского района Ленобласти.  Дорога из Петербурга на автомобиле займёт один час. Расстояние от КАД составляет 73 километра. Коттеджный комплекс окружен хвойным лесом, рядом протекает река Тигода. Общая площадь КП «Рамецкого» составляет 9 гектар. Освоить земли компания намерена в три очереди. В первые две входит 53 надела размером от 7,3 до 14,5 соток, третья проектируется.  В посёлке проложены линии электропередач до каждого участка с подключение до 15 кВт. Коттеджный поселок расположен у лесного массива, проложены внутрипоселковые дороги, сооружена детская площадка и гостевая автопарковка. Помимо участков под свободную застройку девелопер предлагает строительство каркасных домов, домов из бруса и «лафета» по типовым проектам площадью от 50 до 250 «квадратов», бань и других надворных построек. Прокладывание инженерных сетей и обустройство территории не входит в цену участка и оплачивается отдельно. Стоимость инфраструктурного взноса зависит от мощности подводимой к участку электролинии (от 10 до 15 кВт) ...

Покупка дома за городом
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 25.08.2017

   Продажа домов в Нижнем Новгороде и области - для одних людей жизнь в частном доме привычна, для других – загородные дома – это место, куда можно приехать, чтобы спрятаться от городского смога и насладиться природой вокруг дома в деревне за городом. Покинуть Москву и перебраться вместе с семьей в загородный дом все-таки не очень просто. Кому-то необходимо жить в городе, потому что так удобно для работы, у кого-то дети ходят в ясли и школы, и не хочется вырывать их из привычной обстановки. Для того, чтобы продать дом, нужно хорошо ориентироваться в ценах на загородную недвижимость по направлению, где находится ваш коттедж. Многообразие предложений по продаже домов в деревне и продаже домов в регионе Нижегородская область поможет вам сориентироваться в ценовом диапазоне и извлечь максимальную выгоду от продажи. Продажа домов – ответственное дело и продать дом может оказаться сложной задачей для неподготовленного продавца, и может потребоваться юридическая консультация. На сегодняшний день для того, чтобы без чьей ...

Объявления из категории «Загородная недвижимость» (посмотреть все объявления)

Дом 700 м2 на участке 23 сот.

31 000 000  руб.
Регион: Кстово

Продается дом с банным комплексом (хамам, сауна и бассейн) на участке 23 сот. в коттеджном поселке Подвалиха. Этот дом не оставит вас равнодушным. Просторный и уютный с тёплой семейной аурой. Его планировка очень комфортна для жизни: кухня - столовая 30 метров в которой отлично поместятся ваши гости. Всё строили ...
11.11.2022  18:28
Срочная продажа! Дом 47.7 м2 на участке 16.04 сот.

1 138 000  руб.
Регион: Выкса

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5577341) : жилой дом общей площадью 47.70 кв.м. , расположенный на участке площадью 1,604.00 кв.м. Материал стен - брус. Адрес: Россия, Нижегородская область, г. Выкса, рп. Шиморское, Затонская ул, д. 36. Текущая стоимость объекта: 1,138,000.00 Дополнительная информация по телефону, указанному в ...
04.11.2022  00:09
Срочная продажа! Дом 45 м2 на участке 19.92 сот.

254 000  руб.
Регион: Шахунья

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I4697566) : жилой дом общей площадью 45.00 кв.м. , расположенный на участке площадью 1,991.50 кв.м. Материал стен - брус. Адрес: Россия, 606910, Нижегородская область, городской округ город Шахунья, посёлок Красный Кирпичник, Калинина ул, д. 4. Текущая стоимость объекта: 254,000.00 Дополнительная информация ...
04.11.2022  00:05
Срочная продажа! Дом 181 м2 на участке 11.17 сот.

4 313 590  руб.
Регион: Сысоевка

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I8136311) : жилой дом общей площадью 181.00 кв.м. , расположенный на участке площадью 1,117.00 кв.м. Материал стен - кирпич. Адрес: Россия, Нижегородская область, Богородский р-н, дер. Сысоевка, Счастливая ул, д. 32. Текущая стоимость объекта: 4,313,590.00 Дополнительная информация по телефону, указанному в ...
03.11.2022  23:55
Срочная продажа! Дом 56.5 м2 на участке 9.33 сот.

1 550 000  руб.
Регион: Богородск

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I3378066) : жилой дом общей площадью 56.50 кв.м. , расположенный на участке площадью 933.00 кв.м. Материал стен - кирпич. Адрес: Россия, Нижегородская область, Богородский р-н, г. Богородск, Кузнечный пер, д. 21. Текущая стоимость объекта: 1,550,000.00 Дополнительная информация по телефону, указанному в ...
03.11.2022  23:55
Срочная продажа! Дом 56.3 м2 на участке 36.27 сот.

1 512 060  руб.
Регион: Чернуха

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5295811) : жилой дом общей площадью 56.30 кв.м. , расположенный на участке площадью 3,627.00 кв.м. Материал стен - брус. Адрес: Россия, Нижегородская область, Арзамасский р-н, с. Чернуха, Московская ул, д. 130. Текущая стоимость объекта: 1,512,060.00 Дополнительная информация по телефону, указанному в ...
03.11.2022  23:54
Продажа дома ( 55.00 кв. м улица Гайдара, 16)

8 850 000  руб.
Регион: Саров

продажа дома. Саров (Россия) 2 дом, Саров, улица Гайдара, 16, планировка - , общая площадь - 55.00 м2, этаж 1, ремонт - косметический. - Жилой дом (тайнхаус) на участке 5 соток. - В доме газ, вода. - Участок примыкает к реке Сатис. - С участка открывается красивый вид на реку. - На участке ...
14.07.2022  10:11