Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Мошенничество на рынке недвижимости

мошенники в недвижимости Все продавцы, а также покупатели квартир, решившие для себя провести сделку самостоятельно, уверены, что ничего сложного в этом нет, они все сделают правильно и их не обманут. Однако статистика такова, что каждый двенадцатый становится жертвой профессиональных мошенников. Жертвами мошенников становятся люди, плохо осведомленные о правилах рынка, не знающие законодательства, не умеющие проводить сделку, правильно производить взаиморасчеты.

В результате они теряют всё. Приведу некоторые схемы мошенничества при купле-продаже недвижимости. Схемы мошенничества с недвижимостью: • Продажа квартиры по доверенности. Здесь может быть очень много различных вариантов, и все они требуют проверки подлинности и действительности доверенности. .

• Продажа квартиры недееспособным собственником или ограниченно дееспособным гражданином. Такие сделки признаются недействительными (ст.176 ГК РФ).

• Продажа квартиры, которая приватизирована с нарушениями. В ходе приватизации были нарушены права ,например, несовершеннолетних детей. Это оспаривается в суде. На чьей стороне выступит суд?

• Продажа недвижимости с ущемлением прав супругов.

• Продажа квартиры или любой другой недвижимости с нарушением прав лиц отбывающих наказание в местах лишения свободы.

• Продажа квартиры по завещанию. Например, можно ожидать появление наследника, чьи права были ущемлены.

• Продажа арестованной недвижимости или с обременением. В вопросах жилья нужно обладать опытом. Наймите специалиста и будьте спокойны.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Недвижимость и цены
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.01.2018

 Недвижимость и цены на нее сегодня являются одним из самых насущных вопросов для рядового россиянина. Каждый гражданин хочет иметь собственную квартиру или загородный дом. Поэтому на рынке недвижимости продажа квартир и их покупка занимают одну из верхних строчек по количеству сделок. Разумеется, на такой благодатной почве взросло множество агентств, которые, обладая базами недвижимости Санкт-Петербурга и других городов, оказывают услуги по поиску нужного жилья. Приобретать недвижимость от застройщиков, то есть на стадии ее строительства, стоит тем, кто желает сэкономить. Это может быть довольно выгодным шагом, если соблюсти основные правила осторожности для того, чтобы не наткнутся на недобросовестную компанию. Хотя случаи, когда организация получала часть денег и внезапно испарялась, даже не начав строительство объекта, довольно редки, но все же необходимо подстраховаться и собрать все возможные сведения об этой фирме, проверить бумаги, лицензии, ознакомиться с проектной документацией и изучить условия будущего договора. Так или иначе, недвижимость от застройщиков пользуется сегодня значительным спросом. Большой популярностью в ...

Жилье в регионах России.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Многие россияне считают, что самое достойное жилье располагается только в мегаполисах, причем в основном в Москве и Санкт-Петербурге. Однако это не так. В последнее время активно развивается жилплощадь в регионах. Например, недвижимость в Пушкино обладает высокой популярностью сегодня. Благодаря удачному расположению этого города всего в 17 км от МКАД, отличной транспортной развязке и развитой инфраструктуре, квартиры в Пушкино могут быть отличной заменой жилья в столице. При этом цена на них будет значительно ниже Московского жилья, в чем можно убедиться, к примеру, посмотрев предложения о такой недвижимости на досках объявлений. Жилье в Ленинградской области тоже весьма востребовано. Так, Лужская недвижимость обладает многими достоинствами. Расположенная недалеко от Санкт-Петербурга, Луга обладает отличной экологией, живописным ландшафтом и, вместе с тем, всеми благами цивилизации, которые есть в мегаполисе. Поэтому Лужская недвижимость, в особенности дачные дома и коттеджи, придутся по вкусу тем, кто устал от городской суеты и хочет жить ближе к природе. Кировская недвижимость также пользуется большим ...

как изменятся цены на недвижимость при растущем валютном рынке
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 22.07.2020

Элементарная математика..... Берём 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону по ценам начала 2020 года.. 8.500.000р.... делим на январский курс доллара 61р..... получаем стоимость квартиры в долларах 139.000$ Берём март месяц и новый курс, который за какой-то небольшой период молниеносно вырос как это было уже не первый раз с кризиса 2008 года. И каждый раз мне многие знакомые и клиенты говорили, что все..... недвижимость сейчас пойдёт в цене..... рост цен неизбежен.... скоро будет 100р за доллар и цены взлетят. Если это говорят продавцы, то пока продавать не будем, через месяц продадим дороже..... если покупатели.... то чуть подождём.... мало ли что будет с ценами на недвижимость??? Смысл в чём!!!!  Когда валюта растёт - недвижимость падает!!! Золотое правило рынка! Что в рублевом, что в долларовом эквиваленте. Так вот..... Математика нам в помощь..... берём нашу 3к квартиру в центре Ростова-на-Дону за 8.500.000, делим на мартовский курс доллара 73р..... и что получаем? 116.000$. Вывод какой друзья! Не нужно привязывать ...

Новости о недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 07.11.2017

 В 2017-м начали действовать несколько принципиально важных новшеств в законодательстве, касающемся недвижимости. 1. Более надежная защита покупок по Договору Долевого Участия ( ДДУ )  Начинать, конечно, нужно с главного закона в сфере новостроек. 1 января 2017 года вступил в силу обновленный 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Поправки к закону содержат новые требования к компаниям-застройщикам. В целом уточнения и дополнения направлены на защиту прав граждан, которые являются участниками долевого строительства. Теперь строительные компании должны будут постоянно актуализировать информацию о своей деятельности. Кроме того, уставный капитал застройщика должен соответствовать планируемому объему застройки и не может быть менее 2,5 млн рублей. «Наиболее важные изменения касаются «защиты» средств дольщика.  Финансы должны привлекаться или на специальные эскроу-счета (то есть использовать их до передачи готовой квартиры собственнику, задействовав деньги в строительстве, застройщик не сможет), или быть застрахованы.Кроме того, не менее 1% от стоимости строительства, указанного в проектной декларации, планируется перечислять в компенсационный ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Генерала Штеменко ул, 3, Нижний Новгород г

4 990 000  руб.
Регион: Нижний Новгород

Предлагаем Вашему вниманию видовую полногабаритную квартиру, с улучшенной планировкой в добротном кирпичном доме, в экологически чистом микрорайоне Кузнечиха, Советский район, в границах улиц Рокоссовского - Ванеева - Ивлиева - Малиновского - бульвар 60-летия Октября. Крыша непроблемная, после капитального ремонта, сверху технический 10-й этаж. Квартира чистая и светлая, с функциональной современной планировкой: ...
04.10.2022  08:08
3к Панина, д.5, к.6

12 200 000  руб.
Регион: Нижний Новгород

Хотите современную квартиру в центре? Чтобы заехать и жить без хлопот? Специально для Вас есть замечательное предложение! Продается отличная 3-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом по адресу ул. Бориса Панина, д.5, корп. 6. ЖК "Подкова". Дом 2012 года постройки, расположен во дворе, в тихом и спокойном месте. 15 минут пешком до центра ...
03.10.2022  23:00
Продается 1к.кв., г. Нижний Новгород, Сазанова ул.

2 800 000  руб.
Регион: Нижний Новгород

Арт. 57900878 Небольшаю уютная квартира в центре Автозаводского района. - Хорошее состояние, окна все поменяны, колонка новая , счетчики установлены. - Парк в 10 минутах от дома - Мерто и остановка рядом Подходит под любов вид расчетов. Площадь (кв.м): 30.3 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 6 Наличие телефона: нет Ремонт: косметический ремонт Возможна ...
03.10.2022  22:53
Продается 2-комн. квартира 45.8 кв.м.

3 800 000  руб.
Регион: Нижний Новгород

Арт. 36225098. Продаю 2-комнатную квартиру - сталинка с высокими потолками. Квартира светлая и теплая. Хорошие двери, ровные стены, натяжные потолки, всё аккуратно и чисто. Рядом магазины, школы, детские сады, детская поликлиника, Сормовский парк, остановки общественного транспорта, ул. Культуры, ул. Циолковского, ул. Вождей Революции. Полная стоимость в договоре. Звоните! [#4153380#] Возможна ...
03.10.2022  19:30
3к ЖК Маршал Град

13 000 000  руб.
Регион: Нижний Новгород

Продается 3х комнатная квартира современной удобной евро-планировки по адресу ул.Маршала Баграмяна, д.3 ЖК "Маршал Град". ЖК бизнес-класса на высоком берегу Оки, на Окском съезде! Панорамные виды на город, Оку и Нижнюю часть города. Центр города. Особенность ЖК - новая городская набережная, которая создается специально для жителей города. Авторская архитектура. Проект не ...
03.10.2022  10:49
1к квартира ул.Академика Сахарова, д.115

4 500 000  руб.
Регион: Нижний Новгород

Прекрасная квартира в современном ЖК уже ждет своих новых владельцев! Продается отличная квартира по адресу ул. Академика Сахарова, д.115 ЖК "Цветы" Квартира в новом современном доме. Дом сдан в 2014 году. Рядом ул. Первоцветная, Анкудиновское шоссе, ЖК Анкудиновский Парк. Удобная планировка квартиры. Очень светлая и просторная комната,оборудованная кухня с выходом на лоджию откуда открывается ...
03.10.2022  10:49
3+ Русская, д.16

8 500 000  руб.
Регион: Кстово

Прекрасная семейная квартира в современном, уютном ЖК уже ждет своих новых владельцев! Продается отличная просторная квартира современного формата 3+ по адресу ул. Русская, д.16 ЖК "Анкудиновский Парк" Квартира в новом современном доме. Дом сдан в 2021 году. Рядом ул. Академика Сахарова, Черкесская, ПК Анкудиновка. Удобная планировка квартиры. Светлая вместительная кухня и уютные просторные комнаты. ...
03.10.2022  10:49